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绿城八大产品系列

发布日期: 2021-01-16 13:43

  绿城八大产品系列_生产/经营管理_经管营销_专业资料。1 楼 2010-03-19 18:50 绿城八大产品系研究 目录 别墅 诗意人居的最高理想—绿城别墅解读 多层公寓 温馨美好的家园—绿城多层公寓解读 高层公寓 城市理想的高度—绿城高层公寓解读 平

  1 楼 2010-03-19 18:50 绿城八大产品系研究 目录 别墅 诗意人居的最高理想—绿城别墅解读 多层公寓 温馨美好的家园—绿城多层公寓解读 高层公寓 城市理想的高度—绿城高层公寓解读 平层官邸 映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读 城市综合体 代言城市精神—绿城城市综合体解读 大型社区 更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读 商业物业 服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读 安置房 “做全国一流的安置房”—绿城安置房解读 别墅 诗意人居的最高理想—绿城别墅解读 绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一,其别墅产品具有明显的时间印迹。 绿城认为,第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓,只是具备了别墅建筑的外形,第二代别 墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境,第三代别墅则是营造生活场景的时代。绿城第三代 别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设 计过程,通过形成合理的规划形态,留设适宜的空间尺度,将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、 材质、色彩等方面进行统一协调,从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等 方面营造一个融洽和谐的别墅园区,并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化,为客户提供 高品质的生活场所,使客户既能享受高档次的物质生活,又能享受到现代文明的文化生活。 不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度, 绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品 的所有特征。经过 10 多年的学习和探索,绿城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了 深刻的认识和自信的把控,国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。而从消费者来看, 对别墅的价值认定也已经有了很大的提升,选择这样的产品,在财富前提下,更重要的是体现了价值 观的认同。 “十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则,在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞,并蕴造了其独 特的气质与魅力:极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭;与建筑和谐配合的风格各 异的精装修庭院;无论是泡在后院的温水 SPA 池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中,还是躺在 king size 的美式大床上,体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重,而雕塑、小品、花架、BBQ 都将成 为美好生活的组成部分。 这些地道、精致的元素之间互为统一、相为呼应,无论它呈现的是新古典主义风格还是原汁原味 的欧洲样式,都沉稳、成熟、优雅,经典,真正与世界一流的别墅社区接轨,构成了完美的别墅印象。 历经三代别墅营造历程的绿城,正逐渐成长为国内一流的别墅营造专家。 绿城?杭州九溪玫瑰园 绿城 ?杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内,面眺钱塘江,背枕五云山,周邻云栖竹 径、九溪烟树,景色十分怡人,距市中心仅 8 公里。总占地面积约 474 亩,分东区、西区、雨笛区 三期开发,目前均已交付。绿城 ?杭州九溪玫瑰园凭其绝佳的山林生态别墅特色,以及自然和建筑的 完美融合,被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别墅园区”。 绿城 ?杭州九溪玫瑰园先后荣获“住在杭州代表楼盘荣誉”、“全国新世纪人居经典住宅小区综合金 奖”、“中国(浙江)房地产成功经营模式典范(豪华型小区类)”和“2001 全国人居经典竞赛综合大奖”等称 号。 -绿城别墅代表作?独立别墅 绿城?杭州桃花源 绿城 ?杭州桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,距杭州市区 18 公里。总 占地达 2700 亩,拥有真山真水的自然,是中国最低密度的别墅园区之一。东区、西区已全部售罄并 交付,南区正在建设中。2009 年,绿城 ?杭州桃花源携全新作品盛装亮相。在南区 37.8 万平方米的 森林和 13 处天然湖泊池沼的纯生态环境,规划错落排布 570 余栋形态各异的独立别墅,包括中式别 墅、坡地别墅、法式园景别墅、园景别墅、组院别墅等五大产品系列。 绿城 ?杭州桃花源先后荣获“住在杭州代表楼盘”、“全国人居经典综合大奖”、 “影响中国的 30 大典 范社区”、2007 年“杭州最佳人居奖”和“2009 中国最具人气别墅”奖项。 -绿城别墅代表作?独立别墅 上海?绿城玫瑰园 上海 ?绿城玫瑰园位于上海闵行区马桥旗忠森林体育城,交通便捷快速,距上海市中心人民广场 约 27 公里。紧邻旗忠国际网球中心(ATP 年终大师赛主赛场),其周边配套以旗忠高尔夫球场和新建 的国际网球中心为支点,包括水上运动中心、马术中心、体育中心辅助设施、高档森林别墅区以及配 套公建中心和市政公用设施等高尚配套设施。园区占地约 1205 亩,共规划有独立别墅 236 栋,其中 大宅地别墅 48 栋;标准宅地别墅 188 栋;会所建筑面积逾万平方米。 上海 ?绿城玫瑰园的规划和建筑的设计灵感来自于二、三十年代的上海老洋房,其主要构思是: 用大树和高墙、灌木构成构筑起街区意象;水系、湖泊、河流和自然植栽串连构成的乡村意象;极其 稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭;与建筑和谐配合的风格各异的庭院;极富装饰意 味的小品、铺地、泳池、铸铁栏杆等的细节构成。这些元素之间互为统一、相为呼应,真正与世界一 流的别墅社区接轨,构成了完美的玫瑰园印象。 -绿城别墅代表作?独立别墅 绿城西子?临安青山湖玫瑰园 绿城西子 ?临安青山湖玫瑰园地处杭州风景秀丽的青山湖区块,占地约 2600 亩,300 余户,规 划为由山地别墅、森林别墅、组院别墅组成的高尚别墅区。项目南临青山湖,拥有营造山地别墅罕有 的湖景、山景、溪景三重景观资源,自然条件得天独厚。青山湖玫瑰园以原生态开发理念,以“营造 传世经典大宅”为己任,尽可能维持青山碧水的原貌,让建筑沿着优美的山体线随势生长,完美地融 进风景,隐在碧水绿荫之间。 -绿城别墅代表作?法式联排别墅 绿城?湖州御园 绿城 ?湖州御园位于浙江省湖州市主城区唯一山体—仁皇山北麓,与周边山势地形完美融合,基 地内土壤深而肥沃,地气颇佳,形成了可百年传家的绝佳居住格局,尊贵气度与生俱来。项目占地约 434 亩,总建筑面积近 36 万平方米(含地下室面积),涵盖法式排屋、别墅和高层等高端物业。 绿城 ?湖州御园纳山林之境与己身,以尊贵典雅的法式建筑对应优雅的仁皇山山景,追求整体的 恢弘与庄重,力求景观和建筑间的和谐与对称,强调建筑的稳重度与艺术感,捕捉营造细节的精致与 完美。 -绿城别墅代表作?法式联排别墅 绿城?杭州云栖玫瑰园 绿城 ?杭州云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心区块,背倚五云山,南临之江大道及浙工大 之江学院,紧邻宋城景区、西湖高尔夫,周边休闲旅游资源丰富,之江大道、梅灵路通达西湖景区和 杭州主城,亦隐亦繁华。项目占地约 20 万平方米,地块内拥有约 2.7 万平方米的生态湖泊,自然环 境得天独厚,目前规划 99 套法式低密度住宅,在最大化的尊重原有的生态坡地基础上,因地制宜, 强化自然材质、提炼环境精华,未来将是继绿城 ?杭州九溪玫瑰园之后绿城在之江板块的又一低密度 园区力作。 绿城别墅名录 绿城 ?杭州丹桂花园 绿城 ?杭州金桂花园 绿城 ?杭州银桂花园 绿城 ?杭州兰桂花园 绿城 ?杭州月桂花园 绿城 ?杭州云桂花园 绿城 ?杭州七里香溪 绿城 ?杭州九溪玫瑰园 绿城 ?杭州桃花源 绿城西子 ?临安青山湖玫瑰园 绿城 ?杭州云栖玫瑰园 绿城宝业 ?绍兴玉园 绿城 ?桐庐玫瑰园 绿城 ?新昌玫瑰园 绿城 ?舟山玫瑰园 绿城 ?湖州御园 绿城养生堂 ?千岛湖玫瑰园 绿城 ?台州玫瑰园 绿城 ?慈溪玫瑰园 上海 ?绿城玫瑰园 绿城 ?长沙青竹园 绿城 ?新疆玫瑰园 绿城 ?南京玫瑰园 绿城 ?广州桃花源 多层公寓 温馨美好的家园—绿城多层公寓解读 绿城多层公寓产品秉承绿城人与人、人与自然、人与自我和谐的开发理念,以低楼层、低密度、低容 积率、高绿化率为主要特色,建筑整体典雅大气,细部层次十分丰富,环境营造追崇意境,散发出绿 城产品蕴含的独特人文气质。 从桂花系列的新江南风格到现代风格系列和地中海风格系列,绿城多层公寓创造出了倾城惊艳、 全国复制和产品演变的华美历程。 绿城打造多层公寓有自己的基本法则。从园区和街道关系的处理到园区内公共场所、公共服务的 营造,到围合感布局、建筑色彩、景观配置、道路规划的把握,以及具体材质和细节的精致追求,所 有的营造导向家园美好氛围的形成,一砖一瓦一花一草如同故乡的气息,让居住在里面的人能够时时 得到审美上和心灵上的喜悦和满足。 在用地日益紧张的中国城市,多层产品正日益减少而令人倍感珍稀。确立中国传统居住精神和国 际一流居住品质之间理想的结合点,营造出真正适合当代中国城市的理想家园,这是绿城多层公寓产 品的一个永恒使命。 桂花系列多层公寓被业界指称为“新江南建筑风格”,其实质是欧陆新古典风格的演变,保留其竖 向三段式的层次感,保留典型的八角窗、斜坡顶,去除不必要的装饰性细节,在立面材质上进行个性 化、宜人化的创新,加上露天游泳池、公共会所、中心景观的营造,从而达到一种既有国际建筑血脉, 又根植于中国传统居住精神,深谙当代中国城市审美潮流的独特氛围。 绿城地中海风格多层公寓是对绿城桂花系列多层公寓的改良和提升, 在满足人们日常生活功能的 同时,营造出了一种充满休闲、激情和欢乐的地中海式生活氛围,包含了广袤的人文内涵,使家园体 现出深厚的生活艺术感和尊尚的人生价值。绿城地中海风格多层公寓目前已经在绿城?杭州蓝庭、绿 城?桐庐桂花园、绿城?杭州翡翠城、绿城?青岛理想之城等项目完美呈现。绿城地中海风格系列多层公 寓为城市增添更多色彩和充满风格特色的生活情景。 现代主义风格是最少有国家和民族痕迹也是最具国际性的建筑风格, 但绿城多层公寓的现代主义 风格系列却采用较为温和的倾向,在色彩、尺度和园区规划上,更多地注入宜人的因素,使得建筑既 具有清晰的现代气息,又多了几分温馨和温暖的家园感。 绿城多层公寓作品,以视觉上的美感、体验上的安逸、情感上的归属予人震撼,它对于住户的贡 献是舒适,对于街区的贡献是美丽,对于城市的贡献是家园感的回归。 绿城以“桂花”作为多层公寓的开篇之名或许是无意识的,但现在想来,这正是体现了绿城对于东 方传统生活的尊重和依恋,正是暗合或者说满足了当代城市人内心深处的某种追求。而无论是地中海 风格还是温和的现代主义,营造出温馨美好的家园氛围是绿城多层公寓不变的主题,也是其恒久魅力 所在。 -绿城多层公寓代表作 绿城?杭州桂花城(部分) 绿城?杭州桂花城位于杭州城西蒋村商住区,为绿城桂花系列房产中影响最深广的作品。绿城?杭 州桂花城总占地面积约 350 亩, 承袭绿城早期桂花系列房产“低楼层、 低密度、 高绿化率”的规划原则, 以 4-5 层低层公寓为主,间以典雅庄重的别墅和挺拔秀丽的电梯公寓。 作为绿城桂花系列作品的开山之作,绿城?杭州桂花城园区以江南庭院围合式的布局,通过大规 模的中心花园和组团规模绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系,营造出秀木华盛、满城飘香的具有江南 小城意境的生活园区。 绿城?杭州桂花城先后荣获“2000 年全国新世纪人居经典住宅小区金奖”、“2002 年浙江省人居经 典”、“2002 年中国精品楼盘(杭州代表楼盘)”等奖项。 -绿城多层公寓代表作 绿城?合肥桂花园(部分) 绿城?合肥桂花园位于合肥市高新区西南,与蜀峰湾公园及合肥市区惟一的山脉大蜀山隔路相望, 自然景色十分宜人。项目总占地面积约 480 亩,总建筑面积约 47 万平方米,建筑业态以多层公寓为 主,辅以小高层公寓和中心会馆、学校、幼儿园等,是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活 园区。 作为绿城集团进入安徽的第一部作品,绿城?合肥桂花园采用围而不合的整体布局,外借湖光山 色入园,内依各组团高低错落,形成灵活有序的空间形态,呈现为一座温馨秀丽、清新典雅的江南小 城。绿城?合肥桂花园最大的特点是注重文化,追求意味,它的内涵并不直白表露出来,而是凝敛于 形体之内,在含蓄曲折的表达中,给人们更多的审美空间和趣味。 绿城?合肥桂花园先后荣获“2005 年安徽省十佳住宅小区(第一名)”、“中国房地产景观环境社区成 功开发典范”。 -绿城多层公寓代表作 绿城?北京百合公寓 绿城?北京百合公寓位于北京市良乡卫星城西侧, 总占地约 852 亩, 总建筑面积约 64 万平方米(其 中地下建筑面积约 10 万平方米),是以 4-5 层的板式公寓为主,辅以少量一层两户的点式楼以及小高 层的新古典主义风格的大型住宅社区。 绿城?北京百合公寓采用江南围合式的布局方式,通过中心花园、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒曲 折的水系,营造出江南小镇意象,尽显江南园林意境,是低密度、高绿化率、低容积率的“大社区— 小住区”经典力作。 绿城?北京百合公寓 2005 年获“十佳科技生态住宅”称号;2006 年荣获“年度北京十大区域楼盘”、 “年度最具人气宜居社区”;2007 年荣获“地产主流项目”称号。 -绿城多层公寓代表作绿城?青岛理想之城(部分) 绿城?青岛理想之城位于青岛市李沧区东部,规划中的“青岛中央居住区”的核心区,总规划占地面 积 4100 亩,总建筑面积约 209 万平方米,总户数 15160 户,建筑形态包括多层、高层、小高层、别 墅、商业、行政、办公等。 绿城?青岛理想之城多层公寓采取地中海风格,通过土黄色的立面、葫芦瓶栏杆、宽敞露台等建 筑元素以及精致生动的地中海式园林景观,营造出恬静美好的家园氛围。 -绿城多层公寓代表作绿城?桐庐桂花园(部分) 绿城?桐庐桂花园位于桐庐江南新区核心,西北临白云源路,东南至云栖路,总占地面积约 161 亩,总建筑面积约 12.9 万平方米。绿城?桐庐桂花园以在系统总结“桂花”系列公寓产品的基础上,融 合桐庐自然、地理、文化和需求特征,在规划、建筑、景观、用材等各方面加以改良和提升,整体建 筑风格稳重、典雅,独树一帜,含蓄地传达诗意的灵秀与风情,处处体现艺术与审美特征。 -绿城多层公寓代表作绿城西子?德清百合公寓 绿城借鉴澳大利亚高尚公寓“海印阁”的意象,结合德清这一新兴城市的气质,营造阳光休闲型住 宅新品—绿城西子?德清百合公寓,以表达绿城对人的细微感受的关切。项目位于德清武康镇舞阳街 以南、曲园路以西,总占地面积约 160 亩,建筑面积约 20 万平方米,是绿城集团开发的新一代具有 “温和的现代主义”风格的住宅产品。绿城西子?德清百合公寓以“温和的现代主义”为规划设计原则,在 充分满足居住舒适性的同时力求使小区的整体气质更为现代、理性。园区呈“L”形,强调组团及围合 感,建筑形体趋向单纯与完整,整体色调暖和、深沉而时尚。 绿城多层公寓名录 绿城?杭州丹桂公寓 绿城?杭州桂花城(部分) 绿城?杭州翡翠城(部分) 绿城?杭州星桥紫桂公寓 绿城?杭州紫桂花园(部分) 绿城?舟山丹桂园 绿城?舟山丁香绿苑 绿城?舟山桂花城 绿城?德清桂花城 绿城西子?德清百合公寓(部分) 绿城?上虞桂花园 绿城?桐庐桂花园(部分) 绿城?宁波桂花园 绿城?北京百合公寓(部分) 绿城?合肥桂花园(部分) 绿城?长沙桂花城(部分) 绿城?郑州百合公寓(部分) 绿城?新疆百合公寓 绿城?新疆丁香花园 绿城西子?南通湖畔居(部分) 绿城?青岛理想之城(部分) 高层公寓 城市理想的高度—绿城高层公寓解读 绿城第一代高层公寓,注重城市和谐的天际轮廓线和城市文脉的营造,强调从细节去满足中国人不断 上升的居住审美需求。从 2003 年杭州绿园开始,到杭州春江花月、上海绿城、杭州深蓝广场、杭州 丁香公寓、杭州新绿园、上海绿城、宁波绿园、合肥百合公寓等一系列绿城城市公寓作品的出现,令 世人对绿城刮目相看。 为了从人性化的角度消除城市高层公寓带来的不良感觉,绿城高层公寓努力为人们提供安定、美 好的生活氛围,一个交流、活动的场所,营造出“天涯若比邻”的居住氛围。在杭州绿园这样一个基本 呈梯形的园区里,南北西的围合规划使园内空间最大化,直接引栖霞岭与老和山景色入园,这样使得 任何一户的对外视域都十分开阔,既营造出了和谐完美的城市意象,又最大限度地解决了高层住宅的 一些不足。春江花月亦是如此,其设计牺牲了全部底层的建筑面积,但对于人口密度相对较高的高层 建筑,多些活动空间显得尤为重要。 深蓝广场和丁香公寓是绿城酒店式服务公寓的代表作, 两者都选址于可以建造五星级酒店的城市 CBD 区域,前者位于杭州武林商圈,后者居杭州黄龙商圈,建筑整体一样呈现出符合都市审美的精 致优雅、内敛经典的不凡气质。 从 2008 年开始,绿城向深蓝广场、留庄、绿园、桃花源、玫瑰园、春江花月、紫桂等社区部分 业主发放了 2000 余份调查问卷,其分析结果成为“第二代高层公寓”设计导则的重要依据,并在绿城? 杭州蓝色钱江、绿城?杭州西溪诚园、绿城?上海黄浦湾等项目中得以体现。 绿城第二代高层公寓是对以往高层公寓产品从内至外的全面升级, 是从对园区内部基本层面的设 计关注转向对更大范围的城市设计、人居深层需求、住宅精细化设计、园区文化、生态景观等各方面 关注的一流水准的高层公寓,并在对产品背景和所处城市文明的解读之上,加入高层高档公寓的市场 背景和相应的城市脉络等相关内容。它有别于先前的高层住宅类型,追求更加温馨和谐的人居环境, 采用建筑四新技术,引入全方位的绿城园区生活服务体系,提交精细化全装修物业内容,让业主能够 切身感受到精致、完美所带来的生活品质的提升。 -绿城高层公寓代表作 绿城?杭州春江花月 绿城?杭州春江花月位于杭州城南复兴地区的沿江地带,是杭州江景住宅的典范作品。绿城?杭州 春江花月总占地面积约 288 亩,总建筑面积约 48 万平方米,由 33 幢 11-28 层小高层、高层景观公 寓组成。区域内地形开阔,临江傍山,自然环境得天独厚。项目建筑总体呈现清新优雅的现代建筑风 格,在比例关系和细部处理上又融合了古典建筑的意韵,与钱塘江沿岸景观完美协调,成为独具艺术 魅力的临江景观建筑。清新优雅的现代建筑风格与高品质用材,以及绿城对品质的一以贯之的极致追 求,使之成为钱塘江畔一道美丽的风景线。 绿城?杭州春江花月被评为“2003 全国人居经典竞赛综合大奖”、“2005 年首届杭州最佳人居奖(第 一名)”、“2005 年西湖杯工程质量奖”。 -绿城高层公寓代表作 绿城?上海绿城 绿城?上海绿城位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区,总占地面积约 280 亩,总建筑面积约 47 万平方米,由 10-28 层的小高层和高层构成,空间形态错落有致、气度非凡。作为绿城走向上海的第 一部品牌之作,绿城?上海绿城总体沿袭了绿城产品稳重、典雅的风格,建筑造型细腻而富于变化, 含蓄地表达了这座国际都市所蕴涵的独特气质及文化气息。 绿城?上海绿城先后荣获“全国人居经典方案综合大奖”、“上海市最受欢迎楼盘”、“第四届上海市优 秀住宅金奖”等十余个重大奖项,更连续两年名列上海市“商品住宅销售金额 50 强楼盘”、“商品住宅销 售面积 50 强楼盘”。 -绿城高层公寓代表作 绿城?宁波绿园 绿城?宁波绿园位于宁波市江东区中心地段,是宁波国家高新园区的标志性建筑之一。 绿城?宁波绿园项目总建筑面积约 13 万平方米,由四幢高层住宅和一幢甲级写字楼组成。园区完 全实行人车分流,车位配比达到 1:2。中心会所配套设施完善,设有室内外双泳池、健身房、书吧、 咖啡吧等配套设施。 绿城?宁波绿园建筑形态秉承绿城高层住宅的一贯风格,营造一种富有动态韵律的,端庄典雅、 精致高贵的建筑产品,同时有机融合高档写字楼,形成既统一完整又相互促进的组群效应,力求达到 宁波高层建筑的领先水平,创造宁波城市建筑的精品。 -绿城高层公寓代表作 绿城?杭州蓝色钱江 作为绿城第二代高层公寓的领衔力作,绿城?杭州蓝色钱江坐拥钱江新城西翼望江区块,面揽广 阔钱塘江而背倚繁华主城区,是集绿城高层公寓营造经验、国际国内先进营造技术、高端客户需求与 顶级设计理念完美融合的新一代巅峰之作。绿城?杭州蓝色钱江整合了诸多国际顶尖资源,汇聚了绿 城新一代高端产品“尊贵性、稀缺性、国际性和规模性”四大特性,其 30 万平方米的建筑体量包括精 装高层公寓、白金五星级酒店、酒店式公寓和 10000 平方米精品商业街等,将居住、酒店、娱乐、 购物等功能合理配置而产生聚合效应。 -绿城高层公寓代表作 绿城?上海黄浦湾 绿城?上海黄浦湾位于上海南外滩一线滨江地段,北距外滩万国建筑群约 1.8 公里,南距世博会 约 1.7 公里,东侧紧邻黄浦江,与陆家嘴 CBD 隔江相望,西北侧则与著名的豫园相邻。项目总占地 面积约 6.3 公顷,总建筑面积约 26 万平方米,由 6 幢高层精装修公寓及 1 幢酒店式公寓组成,采用 大宅尺度空间布局,户型面积从 300 到 610 平方米,特邀专为五星级酒店设计室内空间的美国 BLD 事务所担纲室内设计,汇聚国际顶级家装品牌与领先的智能化系统,营造非同一般的大宅风范。 -绿城高层公寓代表作 绿城?杭州西溪诚园 绿城?杭州西溪诚园是绿城第二代高层公寓领衔作品之一,距杭州西溪湿地仅约 700 米。周边完 好地保留了湿地风貌,近享杭州城西成熟的商业配套和西溪周边新兴的高档商业集群,北侧的浙大紫 金港校区,又为西溪诚园带来浓郁的人文气息。密集资源会聚于此,贵胄血统自然天成。 绿城?杭州西溪诚园总建筑面积约 65 万平方米,秉承绿城一贯优秀的建筑品质,规划为 9-13 层 的小高层建筑,首期配置有多种舒适型精装大宅,为绿城 15 年房产营造经验积淀后的集大成之作。 -绿城高层公寓名录 绿城?杭州绿园 绿城?杭州春江花月 绿城?杭州深蓝广场 绿城?杭州丁香公寓 钱新绿城?杭州新绿园 绿城?杭州蔚蓝公寓 绿城?杭州玉兰公寓 绿城?杭州丽江公寓 绿城?杭州蓝色钱江 绿城?杭州西溪诚园 绿城?杭州杭汽发项目(暂名) 赛丽绿城?杭州丽园 绿城西子?杭州海棠公寓 绿城西子?杭州锦兰公寓 绿城?临平风华苑 绿城?杭州蓝庭 绿城?临平玉园 绿城西子?杭州郁金香岸 绿城?萧山丁香公馆 绿城?宁波绿园 绿城?宁波皇冠花园 绿城?舟山玉兰花园 绿城?岱山桂花园 绿城?绍兴玉兰花园 绿城?诸暨百合公寓 绿城?台州玉兰广场 绿城?象山百合公寓 绿城?上海黄浦湾 绿城?合肥百合公寓 绿城?合肥玉兰花园 绿城?南通玉兰公寓 绿城?无锡玉兰花园 绿城?大连深蓝中心 海尔绿城?济南全运村(部分) 平层官邸 映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读 绿城平层官邸以 3 至 4 层的低层公寓为产品形态, 同时又具有别墅的功能品质。 建筑借鉴欧洲文艺复 兴时期建筑精髓,遵循帕拉迪奥新古典主义风格,是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建 造的官邸式建筑群。 2007 年 5 月,绿城用 4 年磨砺出来的第一个平层官邸项目—北京御园开盘,一个月时间,创造 了高档社区销售套数、销售额、销售单价三个第一,并吸引了大量业内人士及开发商的看盘与关注, 不少外地开发商特意飞赴北京参观,媒体报道称之为“御园现象”。 而在杭州, 北京御园的江南版—留庄受到了市场的广泛关注, 成为高端消费群所推崇的理想居所。 从誉满业界的绿城桂花园多层系列,到以别墅手法打造的平层官邸式公寓,绿城以其精雕细琢的别墅 品质,完成了对公寓甚至对别墅的双重提升。 绿城的平层官邸是在哪类产品上的提升似乎并不重要,重要的东西只有两个,一是高品质,二是 形式上的创新。吸引大量业内人士甚至外地开发商参观北京御园的一个重要原因,是其新古典主义的 建筑令市场耳目一新,业内专家认为,北京御园的建筑绝对堪称百年经典。 北京御园和杭州留庄两个项目都地处人文命脉十分丰厚的“皇缘”地段,有着显赫而悠久的皇族根 基,又深蕴大自然的恩泽,拥有无法复制的稀缺资源。在皇脉之上,绿城找到了兼备感性诉求与理性 寄托的新古典主义,借鉴欧洲古典皇家宫廷建筑元素,吸取文艺复兴时期建筑精髓,设计与美感效果 建立于数学与透视学基础之上,追求整体恢弘与庄重,力求和谐对称,纯石材外立面大方简洁,方寸 之间,尽显纯粹的高贵,外在品质与内在气质完美统一。 北京御园和杭州留庄是欧洲宫廷式建筑,强调尊贵,这是其与 CBD 高档公寓的最大的区别。在 这样的园区,中国人的龙脉精神和西洋式的文化实现了水乳交融的结合,风格上的中西合璧、古今合 一,既能显示出大国气象,也有居住的现代意味。 绿城的平层官邸公寓的灵感来自于意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥(Andrea Palladio)的代表作 —圆厅别墅,带穹隆的圆形大厅,最高的点定在十字交叉的地方,形成一种很强的导向感,凸显出走 廊的轴线感,是控制整体空间完全对称的一个轴心,营造出主宰四方之感。绿城平层官邸的室内空间 节制张扬:“十字形”的平面布局,将户内空间划分为四个功能区域:礼仪区、社交区、家庭活动室与 休息室;每个空间都保持着非常好的独立性与联通性,避免了空间之间的功能性干扰;同时四个区域 可通过“十字形”布局的中心点,进行自由转换,从而塑造出古典的尊崇感与高贵气质。 -绿城平层官邸代表作 绿城?北京御园 绿城?北京御园位于北京市海淀区玉泉山东路,东至颐和园、西至玉泉山、北至北五环路、南至 玉泉山路。区域历史文化悠久,具有浓厚的古代皇家园林风貌。项目总占地 509 亩,容积率仅 0.68, 建筑密度约 25%,为北京最低容积率的公寓类项目,是绿城集团凝聚 10 余年对高端住宅产品的开发 实力,秉承以人为本的开发理念,倾力打造的珍贵生活园区。 绿城?北京御园的建筑设计,借鉴文艺复兴时期建筑精髓,遵循帕拉迪奥新古典主义建筑风格, 设计出“圆厅别墅”和“平层官邸”两种户型,这两种户型分别以“圆厅”和“十字内廊”为中心轴组织功能空 间。 绿城平层官邸代表作 铁投绿城?杭州留庄 铁投绿城?杭州留庄位于杭州西溪国家湿地公园正南侧, 坐拥寸土寸金的西溪国家湿地公园景观, 北依有“杭州第一景观大道”之称的天目山路,背靠优美如画的老和山,地块资源得天独厚,无可复制。 铁投绿城?杭州留庄总占地约 78 亩,总建筑面积约 7.8 万平方米,主流产品是面积为 350 平方 米左右的三四层精装修官邸式大宅,大部分一层带私家花园。容积率仅 1.17,是目前杭州,乃至整个 华东地区都极为罕见的低层、低密度、高档精装修住宅。 铁投绿城?杭州留庄在建筑风格上吸取帕拉迪奥经典建筑的精髓,追求整体恢弘与庄重,力求和 谐对称。外立面全部采用高档石材,粗柱廊、厚山花、高台阶等细节装饰,以一种简洁有力的建筑语 言,再现西方皇家宫廷式的雍容威严。 -绿城平层官邸名录 绿城?北京御园 铁投绿城?杭州留庄 绿城?桐庐桂花园(部分) 绿城?新昌玫瑰园(部分) 城市综合体 代言城市精神—绿城城市综合体解读 一座城市的凝聚力,除了其文化内涵足够吸引人外,其宜居生活环境、经济发达、交通便利、物流畅 顺、金融流通健全等原因,都是构成其辉煌的要素,城市综合体的出现正是一座城市发展到一定阶段 的特定载体。所谓城市综合体,是指城市中居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩 等各类功能高度复合、相互作用、互为价值链的集约型街区群体。 如今,城市综合体已成为城市发展的方向。绿城在十余年营造城市精品的基础上,充分把握现代 城市脉动,融合世界鼎级团队的成功经验,经各国大师深刻碰撞与交流,以国际眼光重新考量城市, 选择适宜之地营造城市综合体。绿城城市综合体都选址于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区 域,且规模庞大,注定将成为所在城市的名片,产生巨大的社会价值。 绿城?温州鹿城广场是绿城首个城市综合体项目,位于温州市鹿城区车站大道北端,集酒店、商 场、写字楼、住宅于一体。温州鹿城广场定位是建成国内一流、浙江档次最高的集购物、休闲、餐饮、 娱乐于一体的一站式现代化购物中心,超五星级酒店,国际甲级写字楼和高品质人文住宅社区于一体 的现代化城市综合体。绿城携手包括美国 SOM 公司、美国 RTKL 设计公司、美国 SWA 公司、香港 MVA 等全球一流的开发团队来共同合作,力求打造国际一流、国内领先的高品质综合项目,成为温 州乃至全省的标志性城市综合体,为温州建立一个具有国际水准和影响力、并为温州市民所钟爱的城 市商务生活中心。 浙能绿城?台州玉兰广场、绿城?长兴广场同样位于所处城市的 CBD 核心,前者位于台州经济开 发区西商务区,后者则在长兴城市中心,项目定位均为吸纳世界城市综合体优秀经验,融汇国际领先 规划设计理念,以其超大型的地标性规模,精益求精的优越品质,多业态之间的长效聚合,成为新的 城市形象名片,以及营造引领繁华、品味尊贵的城市新时代广场。 无论是温州鹿城广场、杭州蓝色钱江,还是台州玉兰广场,合成的都是过去城市规划中非常分割 和零散的建筑观念以及建筑模式, 将完全不同的构成形式和经营价值重新在一个大综合概念中进行组 合,带来全新的城市理念,以及全新的城市生活方式。因此,从某种程度上说,这些项目将为所在城 市功能、形象与影响力,甚至城市化进程写下浓重一笔。这,正是绿城的使命。 -绿城城市综合体代表作 绿城?杭州蓝色钱江 绿城?杭州蓝色钱江 30 万方的建筑体量包括全成品精装大宅、白金五星级酒店、酒店式公寓和精 品商业街等,将居住、酒店、娱乐、购物等功能合理配置而产生聚合效应。 位踞蓝色钱江南区的白金五星酒店,注重城市文化与时代奢华的融合,以精致、独特、奢华的装 修将地方传统予以完美表达,是对当地城市文化的有力诠释;规划布置 10000 平方米的沿街商铺的 精品商业街,不仅将成为绿城?杭州蓝色钱江自身的高尚生活配套,也将在完善社区配套、形成社区 氛围、提升社区品质的基础上,对整个望江区块甚至对钱江新城形成一种强大的时尚辐射力。 -绿城城市综合体代表作 绿城?温州鹿城广场 作为国内一流的都市综合体项目,绿城?温州鹿城广场集白金五星级酒店、国际甲级写字楼、大 型购物中心、精装修江景大宅及大型城市广场于一体。其中,350 米标志性超高层塔楼,建成后将成 为浙江省第一高楼, 其上部超五星级酒店已成功引入全球知名酒店管理公司—凯悦国际酒店与度假村 集团旗下品牌“君悦(Grand Hyatt)”入驻管理;五星级“君悦”酒店的下面规划为豪华酒店式服务公寓, 也将由凯悦国际提供超五星级的酒店式尊贵服务;底部为高档写字楼。 绿城?温州鹿城广场是绿城集团重点打造的第一个都市综合体项目,也是温州市的重点建设工程, 建成之后,将成为温州乃至全省的标志性都市综合体、国内都市综合体的代表性作品之一,也是绿城 城市综合体的里程碑。 -绿城城市综合体代表作 浙能绿城?台州玉兰广场 浙能绿城?台州玉兰广场位于浙江台州经济开发区中心区域,是西商务区的核心组成部分,总占 地面积约 257 亩,地上总建筑面积约 38 万平方米。由 B1、B2 和 C2 地块组成,将打造出集家庭式 休闲购物广场、五星级酒店、高档写字楼、精装修公寓于一体的城市综合体项目。 浙能绿城?台州玉兰广场力求通过建筑与景观环境的整体营造,并且在功能上进行适度的开发, 将居住与商业有机结合, 形成一个一体化建筑形态。 这种完整与和谐的美感, 将在建筑之间的缝隙中, 悠悠传达给其中穿梭的人们,使之心灵充满安宁。 -绿城城市综合体代表作 绿城?千岛湖度假公寓 绿城?千岛湖度假公寓位于杭州淳安千岛湖镇老旅游码头,面朝 573 平方公里的世界级纯净大湖 中心湖区,一线无遮挡的湖景视野宽度达到 2.7 公里,观景视角最大可达 270 度,尽揽大湖美景,具 有无可比拟的景观优势。总占地面积约 13.8 万平方米,总建筑面积约 29 万平方米,是一个集度假公 寓、五星级酒店、休娱中心、精品商业街、游艇俱乐部、水上游乐中心为一体的复合型湖滨休闲度假 区。 绿城?千岛湖度假公寓为最大可能地饱览千岛湖自然美景,更强调建筑面湖景观面的舒展性。大 面积低反射玻璃幕墙的运用、最大限度的观景开窗设计和平台设计,为观赏千岛湖提供最大限度的开 阔视野。精装修配置的室内木质家具、地面、墙面、天花板的精心设计,不仅让人感到舒适惬意,同 时与窗外风光相呼相应,真正打造出奢华尊荣而又诗意轻松的度假意境。 -绿城城市综合体代表作 绿城?诸暨旧城改造项目(暂名) 绿城?诸暨旧城改造项目(暂名)位于浙江诸暨市老城核心区,北起艮塔路,南至苎萝路,西靠陶朱 山,东临人民路(局部至浣纱中路),地段位置及景观条件优越,为诸暨市区不可复制的优质地块。 项目总用地面积 36.95 万平方米(约 554 亩),总建筑面积约 100 万平方米。建筑形态涉及大型购 物中心、精品酒店、商业步行街、商务办公、高级公寓、别墅等。绿城?诸暨旧城改造项目(暂名)吸纳 世界优秀城市综合体优秀经验,融汇国际领先规划设计理念,以其超大型的地标性规模,精益求精的 优越品质,多业态之间的长效聚合,成为诸暨新的城市形象名片,对提升诸暨城市价值、繁荣诸暨城 市发展都将起到积极的作用。 -绿城城市综合体名录 绿城?温州鹿城广场 绿城?杭州蓝色钱江 绿城?千岛湖度假公寓 浙能绿城?台州玉兰广场 绿城?长兴广场 绿城?诸暨旧城改造项目(暂名) 大型社区 更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读 绿城开发的大型社区从居住者本身对生活的发散性需求出发,强调人际间、人与场所间、人与建筑物 间的美妙关系,从某种程度上打破现代人的隔阂和孤寂,为真正热爱生活的人,在他(她)所生活的城 市找到最理想的存在状态。 绿城和铁投共同开发的翡翠城、绿城和新湖共同开发的海宁百合新城、绿城在青岛开发的理想之 城,海尔与绿城一起开发的济南全运村等,这些大型社区不仅在建筑规划、建筑多元化、居住空间上 有合理的前瞻性改良,而且更注重一个社区所提供的特有文化集成。它的前瞻性不仅仅是建筑,而且 是立足于整个城市的人文发展。具体而言,开发商不仅建房,还要建配套设施,如商业、教育、交通 等等,要用城市的模式来建造它们,有城市的亲和力,更要有家园给人的精神归属感。以杭州为例, 随着杭州城市版图扩张、大杭州概念的提出,余杭、下沙、滨江等各个板块的开发进程加快,城西作 为城市建设示范区的意义越来越明显。而大型社区翡翠城作为城西的地标性建筑,在杭城的经济、文 化等多个层面都有着深远的意义。 社区模式的核心在于追求舒适、高质量的生活。我们不妨参看现代管理学之父彼得?德鲁克关于 理想社区的四个标准:一、统一的标准,即人们乐于遵守自然法则和端正的行为准则,并且相信解决 社会问题的根本在于共同的愿望。二、万众一心,社区人们高度重视同心协力,人与人之间既相互依 赖又互相独立。三、和而不同,人们进行公开的沟通、对话而不是对抗,解决问题的方法是相互协作 而非彼此对抗,尊重差异,寻求理解。四、经济平等,不分彼此,消除贫困,友谊互助。随着一个城 市经济增长模式的转变,也随着我们对于城市规划理念的提升,成熟的社区开发模式不仅越来越深入 我们的生活,也改变着我们对生活的理解。人们的消费观念、居住观念也在这个过程中发生变化,并 且影响着未来的城市开发。社区开发模式也会在这些变化中更加成熟,更加贴近人们的需求。作为住 宅开发的高级形式,它也将成为未来城市的发展方向。它带来的是更为成熟的社区生活,更富有人文 关怀的社区环境。 -绿城大型社区品鉴 铁投绿城?杭州翡翠城 铁投绿城?杭州翡翠城位于杭州城西,紧邻约 10 平方公里西溪国家湿地公园,三面湿地环抱,南 山北水,是城市湿地边不可再生的优雅社区。项目总占地约 1420 亩,总建筑面积约 150 万平方米。 以满足高尚生活需求为导向,通过市政道路的自然区隔,大规模社区中心、泛会所、步行商业街、滨 河绿地等公共空间的建设,营造理想生活之城。 铁投绿城?杭州翡翠城借鉴国际一流集合住宅开发标准,参照国家 3A 住宅体系进行建设,采用 数十项新技术、新材料和新工艺,较普通住宅节能 50%以上,堪称现代领先科技与经典建筑的完美 融合。 -绿城大型社区品鉴 绿城新湖?海宁百合新城 绿城新湖?海宁百合新城由绿城集团和新湖集团联手精心打造,位于海宁市城南新区,与行政中 心、中国皮革城、客运中心、体育中心、文化中心、海洲大饭店、城南公园相邻,是未来城市中心之 高尚生活社区。 绿城新湖?海宁百合新城总建设用地 1400 余亩,总建筑面积约 110 万平方米。建筑形态涵盖多 层公寓、 高层公寓、 庭院别墅、 宅院别墅、 独立别墅及公建等物业, 建成后将可容纳近 5000 户、 18000 余人。 -绿城大型社区品鉴 海尔绿城?济南全运村 作为十一届全运会重点配套项目,海尔绿城?济南全运村坐落于济南东部区域,位于经十东路奥 体场馆以南,龙奥大厦以东。项目总占地面积 1200 余亩,规划地上总建筑面积 100 余万平方米。产 品形态包括高层、小高层、多层、产权式酒店、平层官邸、小独栋及联排多层住宅、五星级酒店、商 业等。全运村项目共分三期开发,一期占地面积 20 余万平方米,地上建筑面积近 40 万平方米,包 括多层、小高层、高层以及一个 15000 平方米的运动主题会所。 -绿城大型社区名录 铁投绿城?杭州翡翠城 绿城新湖?海宁百合新城 绿城?青岛理想之城 海尔绿城?济南全运村 商业物业 服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读 绿城的写字楼和酒店产品,从房型的整体规划到局部布局、从地域环境的因素到设施完整配套、从使 用功能到各个部件的合理搭配, 每个细节上都精心选择与建筑档次相匹配、 性能价格比高的优质材料, 并科学合理地分解室内外空间的功能,充分利用室内空间,把人的舒适度需求最大化。 承袭一贯的品质住宅开发标准, 绿城的商业物业也无不整合当今世界上最优秀的建筑理念以及营 建技术,以整体布局的开放性、空间的人性化尺度、公共空间的延续性以及服务功能的多样性,对接 着这个城市的历史和未来,并以无可争议的优势站在国际顶级商务办公楼的前沿。在绿城看来,写字 楼承载的并非是单纯的办公空间需求,更多的是企业形象需求以及物业的保值和增值需求,写字楼的 品牌和品质,体现着企业的品牌。作为杭州城西标志性建筑之一,绿城的金桂大厦以精装修酒店式写 字楼的高贵品质,散发出浓郁的经典建筑特质。浓郁巴西风情的紫点黄麻花岗岩立面,高贵、稳重、 典雅。经久耐看的色调,将商务办公庄重高贵的特质表现得淋漓尽致。 从 2005 年开始营造舟山喜来登绿城酒店伊始, 绿城系列酒店的开发运作就有了明确的指导思想, 秉承绿城集团的“真诚、善意、精致、完美”的企业文化,塑造绿城酒店物业的品牌,把东方传统的人 文关怀融入高品质的酒店服务中,打造一个高品质的人性化人居配套服务圈,为顾客引导一种优雅、 舒适、尊贵、从容的生活方式。在未来几年内,绿城济南喜来登奥体酒店以及正在规划建设中的杭州 四季酒店、千岛湖喜来登酒店、温州君悦酒店也将相继落成。绿城酒店系列从设计、建设、装修到管 理经营、服务都注重酒店独特的内涵,突出酒店的文化品味,形成酒店的个性,从而在市场上形成鲜 明的形象;把服务项目融入到主题中去,以个性化的服务代替刻板的规范化服务模式,体现对客人的 信任与尊重。绿城的宗旨就是让每位奔波于各个城市、各个国家之间的商务人士、来旅游观光的游客 朋友在入住酒店之时就体会到家的温暖,营造一个供人相聚,使人放松,令人向往,可以实现梦想的 地方。 -绿城商用物业代表作 绿城?杭州四季酒店 绿城?杭州四季酒店位于杭州西湖风景名胜区,东依杨公堤,西接浙江医院,北临灵隐路,南邻 金沙港民居。绿城?杭州四季酒店总规划用地约 113 亩,总建筑面积约 4.2 万平方米(含地下室面积), 由酒店主楼和 13 栋点式度假用房组成,共拥有标准房、套房、度假别墅形式的客房,客房、餐饮、 会议、娱乐设施均按照超五星标准配备。绿城已与世界顶级酒店之一四季酒店(Four Seasons)管理集 团签署了合作协议,项目将由四季酒店管理集团全面经营、管理,是未来杭州档次最高的超豪华五星 级酒店。 -绿城商用物业代表作 绿城?温州君悦酒店 绿城?温州君悦酒店地处温州市南北向交通主干道车站大道与东西向交通主干道江滨路交汇处, 位于绿城?温州鹿城广场 350 米中央主楼的中上部,其中客房位于 39-55 层,空中大堂、餐饮会所位于 65-73 层,酒店总建筑面积 67251 平方米,共计 350 间客房。 绿城?温州君悦酒店由全球一流的设计公司美国 SOM 担纲总体规划设计, 计划按照超五星级标准 建设,目前已与全球知名的酒店管理公司—凯悦国际酒店与度假村集团(以下简称“凯悦国际”)签约, 采用其君悦品牌。君悦是凯悦旗下的三大品牌之一,是超五星级的酒店品牌。 凯悦国际是全球最具突破性、前瞻性的豪华酒店管理公司之一,而这次绿城与凯悦国际的合作可 谓是强强联合, 必将有力地提升温州服务行业的服务水准,提升温州城市形象, 为温州的休闲、 旅游、 会展经济注入新的活力。 -绿城商用物业代表作 舟山喜来登绿城酒店 舟山喜来登绿城酒店是绿城首个五星级酒店项目,位于舟山临城城区中心,基地总用地面积为 10.8 万平方米,西、南、北侧环绕一条水质优良的自然河道。 舟山喜来登绿城酒店由一期五星级酒店、特色海鲜街、独立式总统套房,以及二期规划中的酒店 式公寓组成。其中五星级酒店主体部分,由主楼(地上 23 层、地下 1 层)、裙房(3 层)组成,总建筑面 积为 8.24 万平方米, 其中地上建筑面积为 6.08 万平方米。 拥有 424 间豪华客房及套房, 有超过 1500 平方米的豪华无柱式宴会厅,另配有生态廊、森林氧吧、各式风味餐厅、健身中心及水疗中心等。舟 山喜来登绿城酒店由国际著名的喜来登酒店管理公司进行管理。 -绿城商用物业代表作 海尔绿城?济南喜来登酒店 海尔绿城?济南喜来登酒店位于济南市历下区经十东路与旅游路之间,北临奥体中心,西临龙奥 大厦,根据规划设计条件,功能定位为城市综合体,包括海尔济南?喜来登酒店、产权式酒店公寓、 写字楼、主题商业、特色餐饮及相应配套等多种物业及功能。总占地面积 7.6 万平方米,建筑面积为 21.4 万平方米。 -绿城商用物业代表作 绿城?宁波研发园 绿城?宁波研发园地处宁波国家高新区核心腹地,东临陈郎桥江,南至光华路,西邻建设中的中 央商务区,北近江南路。项目总用地面积 440 亩,总建筑面积 60 万平方米,绿城?宁波研发园为宁波 实施“中提升”战略的十大功能区之一,享受市政府、国家高新区多重政策鼎力支持。研发园融“研发、 创新、集聚、转化、辐射、示范”六大功能于一体,是宁波自主创新的核心区和引领区,将成为环杭 州湾产业带重要的技术创新基地、科技成果转化基地、创业孵化基地和高素质人才集聚基地,现已引 入 5 大院士工作室、10 大政府公共科技平台、15 家大院大所科研中心等。 -绿城商用物业名录 写字楼 绿城?宁波研发园 绿城?杭州清波商厦 绿城?杭州黄龙世纪广场 绿城?杭州金桂大厦 绿城?上海东海广场 酒店 舟山喜来登绿城酒店 绿城?杭州玫瑰园度假酒店 绿城?杭州四季酒店 绿城?千岛湖喜来登度假酒店 绿城?温州君悦酒店 绿城?新昌雷迪森玫瑰园大酒店 绿城?济南喜来登奥体酒店 安置房 “做全国一流的安置房”—绿城安置房解读 中国房地产市场自 20 世纪 80 年代发展以来,城市运营市场呈现一片城市化的繁荣景象,城市的 边界被迅速更新,然而城市意象和街区形态日益丰富、城市家园归属感建立的同时,也使一些处于城 乡接合部的村庄融入城区,成为“城中有村,村里有城,村外现代化,村里脏乱差”的城中村。 自 2005 年 10 月首次介入杭州江干区“城中村”改造暨安置房代建以来, 绿城所承担的全国安置房 代建项目包括青岛理想之城安置代建项目、杭州彭埠代建项目、杭州地铁 1 号线涉及的安置房代建项 目、杭州西湖区文新街道代建项目、杭州下城区西文社区代建项目等,总规模已近 240 万平方米。这 些项目都将比照绿城商品房小区的标准来建设。 绿城人跳出安置房范畴去寻找房子的价值,既是对自我价值的重新定义,亦是对城市价值的重新 定义。绿城人坚持:一个好的园区,对整个城市、整个社会的生活方式、文明程度都能产生潜移默化 的影响,尤其是对于那些正从农民向城市居民转换的相对特殊的群体,通过高品质安置房的载体,改 变他们的生活观念、审美观念等,从而提高整体居民的文化素养和城市的文明水平。 绿城在安置房代建项目上对细节近乎苛刻的追求,让老百姓住上好房的承诺,使绿城在市场上赢 得了很好的声誉和信任。宋卫平表示:“我们要做全国一流的安置房,我们希望能带动更多的房产企 业加入到旧城改造中,提高整个区域的居住品质。”这些城中村改造完毕之后,被改变的将不仅是建 筑,还将是许多人对居住的记忆、理解直至生活方式。而对于我们这座城市,由绿城和政府创造的这 种安置房代建模式,不只是为城市的品质披上一件完整的华衣,而且还是城市成长的重要见证。 -绿城安置房代表作 绿城?青岛理想之城安置房 位于青岛的李沧区,绿城所接手的理想之城代建农民安置房工程已于 2008 年年底竣工。这个代 建项目规模庞大,总建筑面积 41.72 万平方米,受益家庭接近 3500 户。这个项目执行的是“桂花城升 级版”的标准,由此换来了当地居民的交口称赞。 -绿城安置房代表作 绿城?杭州彭埠代建项目 杭州彭埠代建项目位于杭州市江干区彭埠镇,项目总占地面积 3.2 万平方米,总建筑面积 9.8 万 平方米,总户数近 700 户。 -绿城安置房名录 绿城?青岛理想之城安置代建项目 杭州彭埠代建项目 杭州地铁 1 号线涉及的安置房代建项目 杭州西湖区文新街道代建项目 杭州下城区西文社区代建项目 绿城西子杭州紫薇公寓代建项目 杭州江干区九堡镇杨公社区代建项目 余杭区中泰乡南湖农居拆迁安置代建项目 诸暨旧城改造代建项目 慈溪界牌改造代建项目 北京南沙滩代建项目


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